マンションのインスペクション
Inspection of Mansion

内部

造作

下足入れの下部クロスの汚れ／隙間／浮き、床材の目地処理が雑、巾木との取合いの乱れ、両開き戸の閉合せ隙間有／面合せズレ・戸面・戸裏キズ・棚板がたつき／傷／めくれ、引戸枠との隙間／スライドがたつき、上り框の上框（石の場合）の欠損・上框と廊下フローリングの取合い乱れ

床

著しいひび割れ･6/著しいひび割れ・6/1000以上の傾斜・沈下・漏水跡・腐朽・腐食・蟻害、フローリングの床鳴り・沈み込み・ジョイント部分の隙間・ジョイント部分の盛上り・床と巾木下端の著しい隙間・キズ・ワックスのムラ･汚れ、カーペットの捩れ等・シミ、クッションフロアーの下地合板の目違い・ビス頭突起・端部の浮き・ドアー枠周辺の取合い隙、畳敷きの畳表の解れ・皺・畳縁の捩れ・端部の浮き・ドアー枠周辺の取合い隙・下地の確認（防湿シート無）、モルタル・タイル・石のひび割れ・欠け・浮き・面の不揃い・目地の不良（タイル・石）

巾木

木質巾木の出隅の開き・ささくれ・入隅の隙、樹脂巾木の剥がれと浮き・下部の波打ち等

内壁

0.5mm以上の著しいひび割れ、6/1000以上の傾斜、漏水跡・変色・結露跡・カビ・茸等・浮き・はらみ・凹凸面・割れ・剥れ・欠損有・腐朽・腐食・蟻害、板状仕上の塗装ムラ・継ぎ目不良・傷・欠け、パネルの擦りキズ・端部のササクレ・見切縁との取合乱れ、カウンターの反り・裏面とクロス隙・浮き・表面傷・裏ブラケットのビス突出有・シールの切れ・隙間・孔・シール無、ピクチャーレールと仕上取合いが雑・カーテンレール取付・ボックスと仕上取合い雑・エアコンスリーブ取付・動作不良等

天井

漏水跡・変色・結露跡・カビ・茸等・浮き・はらみ・凹凸面・割れ・剥れ・欠損・腐朽・腐食・蟻害、クロスの継手の乱れ・ロット変りの大きな違和感・下地不良による凹凸・出隅部分のキズ・浮き・汚れ・入隅角が面取貼り込み状態・数センチ角の「切り張り」、板状仕上の撓み・不陸・塗装ムラ・ロット変りの大きな違和感・下地不良による凹凸、廻縁色ムラ・傷・接着不良

建具

漏水跡・変色・結露跡・カビ・茸等・浮き・はらみ・凹凸面・割れ・剥れ・欠損・腐朽・腐食・蟻害、クロスの継手の乱れ・ロット変りの大きな違和感・下地不良にアルミサッシ・シャッター・雨戸の建付け不良・指詰め防止機能不全・開閉の滑り不全・開閉時の異音・クレセントの締り不具合・周囲ビス無・斜め・山の潰れ・ストッパー上下ずれ・ガラスキズ・シール・ビード乱れ・アルミ枠キズ・縦枠・下枠の曲り・網戸の開閉の滑り不全・網戸の開閉時の異音・網戸ネットの破れ・捩れ・網戸ネットのバリ切忘れ・妻住戸腰窓内手摺取付不良・掃出し水切り裏モルタル充填不足、木製建具（開き戸）の吊込み不良・枠とのバチ・扉の反り・戸当りの掛り不良・ラッチの掛り（内掛錠共）不良・レバーハンドルが斜め・蝶番のビス締めの乱れ・扉の表面（面材）のキズ・四隅のぶつけキズ・下部エッジ部分のめくれ・小口の剥がれ・三方枠のカッターキズ、木・金属製ドアの建付け不良・鍵の施錠不良・ドアーストッパー不良・扉面のキズ・凹みキズ・ノブ・レバーの動作不良・枠との隙間、引き戸の建付け不良・縦枠との隙間・引込戸の枠との擦れ・引手が戸袋内へ入る（指挟み）・扉の反り・内掛錠の掛り不良・扉の表面（面材）のキズ・四隅のぶつけキズ・下部エッジ部分のめくれ・小口の剥がれ・上下部のレール溝材取付不良・戸当り音が大、ふすまの建込不良・縦枠との隙間・引込戸枠との擦れ（引手等）・襖紙のしわ・桟のキズ・ササクレ・引手の取付け不良・歪み有、障子の建込不良・縦枠との隙間・障子紙のしわ・桟のキズ・ササクレ等よる凹凸・出隅部分のキズ・浮き・汚れ・入隅角が面取貼り込み状態・数センチ角の「切り張り」、板状仕上の撓み・不陸・塗装ムラ・ロット変りの大きな違和感・下地不良による凹凸、廻縁色ムラ・傷・接着不良